房地产开发资质升级、延期（二级）
一、营业执照正、副本（最新和资质一致）
二、资质正、副本
三、章程修正案、股东会决议
四、1、租赁：房屋租赁协议（以自己公司签订的租赁协议）、租赁备案、房产证；2、公司自有场所：需提供房产证;
五、托管证明
六、保险明细3个月
七、诚信证明（当期的）
八、国有土地证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可、竣工验收报告、竣工备案表（所有证书面积要一致）
九、开发项目手册（里边内容备案时间要和备案证一致）、住宅质量保证书、住宅使用说明书
十、项目执行报告情况
十一、法人刷系统、股东是自然人的刷系统
十二、人员：三级10人｛中级统计1个、中级会计1个、初级会计1个、4个助理、3个工程师｝二级20人｛中级会计1人、初级会计2人、中级统计1人、8个中工、8个助工｝
房地产开发资质升级具体要求：
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级别 |
注册资本 |
开发业绩 |
人员 |
有效期 |
质量合格率 |
经营年限 |
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房地产三级资质 |
800万 |
累计竣工5万平方米 |
10人
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无 |
连续2年合格率达100％ |
经营2年，四级资质1年；
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房地产二级资质 |
2000万 |
近3年15万平方米， 上一年10万平方米 |
20人
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3年 |
连续3年合格率达100％ |
经营3年，三级资质1年； |
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房地产一级资质 |
5000万 |
近3年30万平米，上一年15万平方米 |
40人 |
3年 |
连续5年合格率达100% |
经营5年 |
房地产开发资质 办理案例：
